Vous souhaitez réaliser des économies sur vos impots, choisissez la Loi Malraux ?

En effet, le Dispositif Malraux, qui a pour principal but de sauvegarder le patrimoine Français (zones protégées, quartiers historiques) vous octroie une réduction d'impôt (30 % pour les opérations réalisées en secteur sauvegardé et 22 % pour les opérations réalisées dans une ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain ou Paysager)pour tous les travaux de réhabilitation d'immeubles anciens. Pour bénéficier de ces avantages, vous devez toutefois respecter certaines conditions à savoir :

- une rénovation de l'immeuble dans sa globalité

- louer l'appartement pendant 9 ans dans un délai de 12 mois à l'achèvement des travaux.

- les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans après l'obtention du permis de construire.

- les travaux doivent être supervisés par un architecte des bâtiments de France.

Par ailleurs, pour bénéficier de ce dispositif, les immeubles doivent répondre à certaines conditions (immeuble affecté à l'habitation).

Ce dispositif est valable pour les personnes physiques domiciliées en France et/ou à des personnes assimilés à des personnes fiscalement domiciliées en France.

N'hésitez pas à visiter notre site et nous contacter  pour plus d'informations sur les lois Malraux ou Pinel.

 

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